Libanas

Nekilnojamasis turtas parduodamas Libane

Libanas yra Artimųjų Rytų valstybė, kuri susiduria su rytiniu Viduržemio jūros sektoriumi. Libanas šiaurėje ir rytuose ribojasi su Sirija ir pietuose su Izraeliu. Iš vakarų jis atsiveria į Viduržemio jūrą. Libano plotas yra 10,452 km². Sostinė yra Beirutas.

Libane parduodamo turto paklausą galima suskirstyti į tris kategorijas: užsienio investuotojai, Libano emigrantai, gyvenantys Persijos įlankoje ir visoje Afrikoje, ir vietiniai.

Užsienio nekilnojamojo turto paklausa Libane pastaraisiais metais stabiliai mažėja, nes turtingų Persijos įlankos verslininkų investicijų šiandien beveik nėra. Priežastis - makroekonominis ir politinis šalies kraštovaizdis.

Libano makroekonominė aplinka yra 136-oji iš 138, o verslas yra paprastas - 133 iš 190 - tuo tarpu jos biudžeto deficitas 2018 m. Padidėjo iki 4,8 milijardo JAV dolerių, ty 11% BVP, vyriausybei lėtai įgyvendinant reformas. . Politinė netvarka Libane taip pat yra dar viena kliūtis, kai kyla Sirijos pabėgėlių krizė, kuri slopina šalies anemiškus ekonominius rezultatus ir griaunamą infrastruktūrą.

Kaip Libanas atsidūrė šioje situacijoje? Tai kaltinama politikų netinkamu krizės valdymu.

Spalvinga nekilnojamojo turto rinka, kai kūrėjai ieškojo, kur įsigyti nekilnojamojo turto pirkėjų Libane, pirkėjų, milijardai dolerių buvo sušvirkšti subsidijuojamoms paskoloms būstui įsigyti iki 800 mln. LBP už vieną butą, o nemaža dalis buvo paskirstyta turtingiems žmonėms, kurie to nedaro. reikia šios pagalbos, paliekant minimalias lėšas žmonėms, kurių jiems iš tikrųjų reikėjo.

Tarp pagrindinių iššūkių, su kuriais susiduria naujoji Libano vyriausybė, yra nekilnojamojo turto ir gyvenamojo sektoriaus stabilumas, iškeliami klausimai apie galimybę išvengti kainų griūties ir išlikti tarp dabartinių rinkos pagrindų.